Praticidade
Aricanduva
Regular · São Paulo · #38 de 96 distritos
Aricanduva é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #38 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 5.025.
Segurança
6.6/10
Transporte
1.0/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 5.025
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.1/10
Sensação
7.2/10
Composta
6.6/10
Base: 2.458 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Aricanduva
Explorar no mapa interativoAricanduva tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #38 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Segurança (6.6/10), Caminhabilidade (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 5.025, baseado em 77 transações em 2024.
Sobre Aricanduva
Localizado na Zona Leste de São Paulo, Aricanduva é um bairro de perfil predominantemente residencial e acessível. A região atrai famílias e trabalhadores que buscam um custo de vida razoável aliado a uma infraestrutura funcional, figurando entre os distritos mais práticos da capital. A atmosfera local equilibra o ritmo urbano com vias tradicionais, apresentando uma tranquilidade mediana e qualidade do ar aceitável. É uma área procurada por moradores interessados em uma vizinhança consolidada, que oferece uma boa rede de serviços básicos, saúde e níveis de segurança satisfatórios.
O dia a dia em Aricanduva destaca-se pela conveniência local e pelo baixíssimo risco de alagamentos, um grande diferencial na cidade. Os moradores encontram facilidade para realizar tarefas a pé, apoiados por uma rede sólida de serviços essenciais e comércio de bairro. A gastronomia é satisfatória e atende bem à rotina com diversas opções de alimentação. Para a mobilidade ativa, a região oferece uma infraestrutura muito amigável para ciclistas. No entanto, a locomoção para outras zonas exige veículos particulares, pois a rede de transporte público é bastante deficiente. As opções de compras atendem às necessidades básicas de forma prática.
O bairro é ideal para famílias e casais com veículo próprio, que valorizam serviços próximos, ruas seguras contra enchentes e boas rotas para ciclistas a um custo acessível. Também atende bem a idosos devido à facilidade de caminhar pelas ruas. Como desvantagens claras, a dependência do carro é quase obrigatória devido à grave deficiência do transporte público. Além disso, a escassez de opções de educação, espaços para esportes, lazer e cultura pode desapontar jovens ou moradores que buscam atividades de entretenimento mais robustas.
O que tem perto em Aricanduva
Saúde e Farmácias
5 locais- Márcio Rocha - ELO Psicologia e TreinamentoAv. Inconfidência Mineira, 138 - Vila rica, São Paulo - SP, 03911-000
- Consultório Odontológico - Dr Ricardo InouePraça Eulálio de Carvalho, 152 - Jardim Novo Carrao, São Paulo - SP, 03901-000
- Dr Ramon Nicolau Peres - Dentista na Vila formosaAv. Monsenhor Antônio Castro, 129 - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP, 03461-000
Escolas e Universidades
5 locais- Inconfidência Auto Moto Escola e CFC (próprio)Av. Inconfidência Mineira, 1870 - Vila Antonieta, São Paulo - SP, 03476-010
- Escola de Educação Infantil Alegria & CiaR. Soares Coimbra, 109 - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP, 03460-180
- Educandario Usinhos CarinhososRua Couraça - Jardim das Rosas (Zona Leste I), São Paulo - SP, 03909-140
- ESC.PART. PRIMEIRAS LETRINHAS, E. E. I.Rua Antônio La Giudice, 580 - Jardim Aricanduva, São Paulo - SP, 03454-000
- Polo Estácio EAD Jardim Aricanduva - São PauloAvenida Inconfidência Mineira, 1.370 Piso Superior - Vila Antonieta, São Paulo - SP, 03476-010
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça Padre Nelson José Sigrist
- Praça Comendador José Gonzalez
- Praça Amaro Paulo de Oliveira
- Praça Vieira do Couto
- Praça Comendador José Gonzalez
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Missi - Unhas, Cílios e SobrancelhasAv. Rio das Pedras, 1181 - Jardim Aricanduva, São Paulo - SP, 03452-100
- Sobrancelhas Aricanduva - SalãoAv. Inconfidência Mineira, 138 - Vila rica, São Paulo - SP, 03911-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Bar e Petiscaria - Mahalo Beach HouseAv. Monsenhor Antônio Castro, 40 - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP, 03461-000
- R&V Bolos e Variedades AlimentíciasR. José de Sarabia, 149 - Conj. Hab. Barreira Grande, São Paulo - SP, 03907-100
- Marmitas |Dietas|Cariocas Gourmet_|Caldos e Sopas| Comida Saudável | Delivery |Marmita Fit |Congelados|AlmoçoAv. Inconfidência Mineira, 2010 - Vila Antonieta, São Paulo - SP, 03476-010
Supermercados e Comércio
5 locais- Eliti Wallpaper and decorationAv. Monsenhor Antônio Castro, 393 - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP, 03461-000
- Mania de Canecas - Canecas PersonalizadasR. Refinaria Mataripe, 267 - Vila Antonieta, São Paulo - SP, 03477-010
- Sleep Colchões | Loja de Colchões Zona Leste | Loja de Travesseiros Vila RicaAv. Inconfidência Mineira, 797 - Vila rica, São Paulo - SP, 03911-000
Para quem Aricanduva é ideal
Segurança (6.6), Educação (5.4) e Saúde (5.7)
Saúde (5.7), Caminhabilidade (6.2) e Tranquilidade (4.2)
Serviços (7.4), Restauração (4.8) e Tranquilidade (4.2)
Destaques de Aricanduva
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.6) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Caminhabilidade (6.2) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (4.2) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Lazer & Cultura (4.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.6 | +12% |
Transporte Público | 1.0 | -21% |
Serviços | 7.4 | +1% |
Restauração | 4.8 | 0% |
Saúde | 5.7 | +19% |
Shopping & Comércio | 4.4 | +2% |
Caminhabilidade | 6.2 | +17% |
Lazer & Cultura | 4.2 | +31% |
Esporte & Fitness | 4.4 | +91% |
Educação | 5.4 | +20% |
Tranquilidade | 4.2 | -6% |
Ciclabilidade | 5.0 | +16% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
45.4%
na médiaDiversidade económica
6.9
↓ 9% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.4%
↓ 12% vs medianaAricanduva vive uma expansão econômica acelerada, com forte protagonismo do comércio e atacado. O perfil local também se apoia na indústria e nos transportes.
43.116 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Aricanduva na distribuição de São Paulo
Como o score de Aricanduva se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 60% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Aricanduva
146 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Monsenhor Paes E Doces
Av. Monsenhor Antônio Castro·detectado abr 2026
Deize Confecções
Av. Inconfidência Mineira·detectado abr 2026
Igreja Cristã Vinde a Mim (Matriz)
Av. Escragnolle Dória·detectado abr 2026
Studio Luz
R. Dorival Lourenço da Silva·detectado abr 2026
Matilha Cross training
Av. Inconfidência Mineira·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.3 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Aricanduva?
Preço mediano m²
R$ 5.025
Transações (2024)
77
Ranking de preço
#70 mais caro
39% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Aricanduva
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Qual o preço do m² em Aricanduva?▾
Como é o transporte público em Aricanduva?▾
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Como varia o score dentro de Aricanduva?▾
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