Praticidade
Rio Pequeno
Regular · São Paulo · #62 de 96 distritos
Rio Pequeno é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), posicionando-se em #62 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 8.896.
Segurança
6.2/10
Transporte
0.5/10
Serviços
7.6/10
Preço m²
R$ 8.896
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.1/10
Sensação
6.0/10
Composta
6.2/10
Base: 2.006 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Rio Pequeno
Explorar no mapa interativoRio Pequeno tem um score de praticidade de 4.8/10, posicionando-se como o #62 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.6/10), Segurança (6.2/10), Educação (6.0/10). O preço mediano do m² é R$ 8.896, baseado em 10 transações em 2024.
Sobre Rio Pequeno
Localizado na Zona Oeste de São Paulo, o Rio Pequeno é um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais tradicional. A atmosfera local reflete uma transição entre a agitação da capital e uma vida de bairro comunitária. Com uma segurança bem avaliada e uma qualidade do ar satisfatória, a região oferece um ambiente estável e protegido contra problemas estruturais comuns, apresentando um baixíssimo risco de alagamentos. A vizinhança é composta por uma mistura de famílias estabelecidas e novos residentes que valorizam a rotina diária, caracterizando-se por uma atmosfera funcional e pragmática.
A rotina no Rio Pequeno exige algum planejamento, especialmente em relação à mobilidade. O transporte público é bastante limitado e considerado o ponto mais crítico da região, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável. Por outro lado, o bairro surpreende positivamente pela excelente infraestrutura para ciclistas, facilitando trajetos curtos em duas rodas. A experiência de caminhar pelas ruas é mediana, assim como a oferta de comércio, educação e shoppings, que atende às necessidades básicas. Para a alimentação e serviços diários, os moradores encontram opções regulares que garantem a conveniência sem grandes destaques gastronômicos.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio e priorizam a segurança residencial e a tranquilidade de viver em uma área sem problemas de enchentes. Ciclistas habituais também encontram um ambiente muito favorável. No entanto, não é a melhor escolha para jovens ou pessoas que dependem de transporte público, devido à grave deficiência nesse setor. Além disso, a escassez de opções de esporte, saúde especializada, lazer e cultura torna a região menos atrativa para quem busca entretenimento perto de casa.
O que tem perto em Rio Pequeno
Saúde e Farmácias
5 locais- Sandra Ferraz | PsicólogaRua Doutor Hélio Fidelis 26 Edf Santtorino - Cidade São Francisco, São Paulo - SP, 05351-035
- EHG Odontologia - Dentista - ImplanteR. Profa. Abigail Alves Pires, 196 - Jardim Sarah, São Paulo - SP, 05381-000
Escolas e Universidades
5 locais- Studio Brook Fighter - BonfiglioliAv. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 1010 - Jardim Esmeralda, São Paulo - SP, 05588-001
- Wizard by Pearson SP São FranciscoR. Prof. Herbert Baldus, 237 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP, 05339-020
Esporte e Fitness
5 locais- Studio Pilates Juliana BarrosAv. Otacílio Tomanik, 123 - Sala 7 térreo - Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP, 05363-000
Parques e Cultura
5 locais- Parque Colina de São FranciscoAv. Dr. Cândido Motta Filho, 751 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP, 05611-060
- Unidos Semeando o FuturoRua Professor Josué Callander dos Reis, 300 - Jardim Santos Dumont, São Paulo - SP, 05367-040
- Praça José Moreira Duarte
- Praça Wilson Moreira da Costa
Serviços e Bancos
5 locais- Maverick Barbearia e TattooRua Dr. Aires Martins Torres, 228 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP, 05352-060
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- LR Lava Rápido e tapeçaria automotivaAv. Otacílio Tomanik, 921 - Vila Polopoli, São Paulo - SP, 05363-101
- Top House Planejados | Móveis Sob MedidaAv. Corifeu de Azevedo Marques, 4973 - Vila Lageado, São Paulo - SP, 05339-004
Para quem Rio Pequeno é ideal
Segurança (6.2), Educação (6.0) e Saúde (4.8)
Serviços (7.6), Restauração (4.5) e Tranquilidade (4.6)
Destaques de Rio Pequeno
Pontos fortes
- Serviços (7.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Educação (6.0) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Transporte Público (0.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (3.5) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.2 | +5% |
Transporte Público | 0.5 | -61% |
Serviços | 7.6 | +4% |
Restauração | 4.5 | -6% |
Saúde | 4.8 | +2% |
Shopping & Comércio | 4.3 | 0% |
Caminhabilidade | 5.0 | -5% |
Lazer & Cultura | 4.3 | +36% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 6.0 | +32% |
Tranquilidade | 4.6 | +3% |
Ciclabilidade | 3.5 | -19% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.4%
↓ 6% vs medianaDiversidade económica
8.4
↑ 11% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.9%
↓ 7% vs medianaO Rio Pequeno apresenta uma expansão econômica acelerada e alta diversidade empresarial. O ecossistema local é dominado principalmente pelo setor de comércio e atacado.
51.950 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Rio Pequeno na distribuição de São Paulo
Como o score de Rio Pequeno se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 34% de São Paulo.
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Novidades em Rio Pequeno
193 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Cross Bonfiglioli
Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia·detectado abr 2026
Tião Espetinhos Bar e Restaurante
R. Prof. Herbert Baldus·detectado abr 2026
Dani Santos Beauty
Rua Engenheiro Willy Fischer·detectado abr 2026
Optics Small River
Av. do Rio Pequeno·detectado abr 2026
College Albert Sabin
Av. Darcy Reis·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Rio Pequeno?
Preço mediano m²
R$ 8.896
Transações (2024)
10
Ranking de preço
#29 mais caro
8% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Rio Pequeno
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Rio Pequeno é seguro?▾
Qual o preço do m² em Rio Pequeno?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.