Praticidade
Freguesia do O
Regular · São Paulo · #58 de 96 distritos
Freguesia do O é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.9/10 (Regular), posicionando-se em #58 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 6.883.
Segurança
6.1/10
Transporte
0.9/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 6.883
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.0/10
Sensação
6.0/10
Composta
6.1/10
Base: 2.842 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Freguesia do O
Explorar no mapa interativoFreguesia do O tem um score de praticidade de 4.9/10, posicionando-se como o #58 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.3/10), Segurança (6.1/10), Caminhabilidade (5.4/10). O preço mediano do m² é R$ 6.883, baseado em 2648 transações em 2024.
Sobre Freguesia do O
Localizada na Zona Norte de São Paulo, a Freguesia do Ó é um bairro tradicional que mescla uma atmosfera residencial com um desenvolvimento urbano consistente. A região atrai moradores que buscam uma vida de bairro consolidada, com um custo de moradia mediano. A vizinhança possui um caráter acolhedor e atrai principalmente pessoas que valorizam uma boa sensação de segurança e um ambiente livre de problemas estruturais graves, como alagamentos. A atmosfera geral é de uma área urbana funcional, que mantém um ritmo próprio dentro da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida acima da média quando comparada a grande parte da capital paulista.
O cotidiano na Freguesia do Ó é marcado por uma mobilidade mista. Enquanto a infraestrutura para ciclistas é muito boa e caminhar pelas ruas é uma experiência razoável, a dependência de transporte público é um grande desafio local, com opções bastante limitadas. No comércio e na gastronomia, os moradores encontram uma oferta satisfatória de restaurantes, serviços essenciais e atendimento de saúde, embora não seja um polo de grandes shoppings. A rotina é beneficiada por uma excelente drenagem urbana, sem riscos de alagamentos, e por um ambiente seguro, com qualidade do ar aceitável, permitindo que tarefas diárias sejam resolvidas com conveniência.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio ou utilizam bicicletas para locomoção, valorizando a segurança residencial e a tranquilidade em dias de chuva. Também atende bem a quem busca infraestrutura de saúde e alimentação perto de casa. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende exclusivamente de transporte público. Além disso, não é a escolha recomendada para pessoas que procuram uma ampla e vibrante oferta de espaços de lazer, vida cultural intensa ou muitas opções de esportes.
O que tem perto em Freguesia do O
Saúde e Farmácias
5 locaisEscolas e Universidades
5 locais- Autoescola ITABERABA - *Habilitação CARRO e MOTO* - Aulas Teóricas ON-LINE - Reciclagem CNH Suspensa e Especializados EAD.Av. Itaberaba, 4.934 - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP, 02739-000
- Top Style Idiomas - Freguesia do ÓRua Bartolomeu Faria, 629 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02730-050
- Aula Particular de Reforço Escolar e Acompanhamento Educacional. Presencial e OnlineRua Dalvo Matos Dedecca, 232 - Vila Palmeiras, São Paulo - SP, 02728-110
- CNA Freguesia do Ó: Curso de Inglês, Curso de Espanhol, IntercâmbioAv. Itaberaba, 514 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02734-000
Esporte e Fitness
5 locais- Carvalho Reabilitação e SaúdeR. Anastácio de Souza Pinto, 218 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02926-000
- ESPAÇO CARE - SAÚDE E BEM-ESTARRua Estevão Furquim, 284 - Vila Sao Vicente, São Paulo - SP, 02728-020
Parques e Cultura
5 locais- Espaço Cultural e Terapêutico Virtual.RealR. Diogo Domingues, 54 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02731-020
- PRAÇA ENGENHEIRO ALMIR PINTOR. Benedito José Domingues, 70 - Parque Monteiro Soares, São Paulo - SP, 02738-040
- CEEFÓ - Centro Esportivo e Educacional Freguesia do Ó
Serviços e Bancos
5 locais- TAYANA BEAUTY - CÍLIOS FREGUESIA DO Ó / CURSO DE CÍLIOS FREGUESIA DO ÓRua Bartolomeu Faria, 599 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02730-050
- Studio Rebeca Galassi - Alongamento de unhaAv. Itaberaba, n° 3682 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02739-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- The Steak Factory - Marginal TietêAv. Otaviano Alves de Lima, 4694 - Nossa Sra. do O, São Paulo - SP, 05101-100
- Vanessa's Burgers - Hamburgueria em Vila AlbertinaPraça Itálico Ancona Lopez, 33 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02730-070
Supermercados e Comércio
5 locais- Magia e Feitiço artigos religiosos e esotéricosAv. Itaberaba, 2297 - Itaberaba, São Paulo - SP, 02739-000
Para quem Freguesia do O é ideal
Segurança (6.1), Educação (5.1) e Saúde (4.9)
Serviços (7.3), Restauração (4.8) e Tranquilidade (3.7)
Destaques de Freguesia do O
Pontos fortes
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.1) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (2.9) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (3.7) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.1 | +3% |
Transporte Público | 0.9 | -29% |
Serviços | 7.3 | -1% |
Restauração | 4.8 | 0% |
Saúde | 4.9 | +3% |
Shopping & Comércio | 4.3 | 0% |
Caminhabilidade | 5.4 | +3% |
Lazer & Cultura | 4.4 | +37% |
Esporte & Fitness | 3.8 | +65% |
Educação | 5.1 | +12% |
Tranquilidade | 3.7 | -17% |
Ciclabilidade | 2.9 | -33% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
46.4%
↑ 5% vs medianaDiversidade económica
7.7
na médiaCrescimento 12 meses
+12.2%
↓ 5% vs medianaA Freguesia do Ó vive uma expansão econômica acelerada, com seu dinamismo liderado majoritariamente pelo comércio e atacado. O polo empresarial do bairro demonstra crescente vitalidade.
76.504 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Freguesia do O na distribuição de São Paulo
Como o score de Freguesia do O se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 39% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Freguesia do O
196 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
✨️Dona Deh Modas Feminina 🌸
R. Rev. José Carlos Nogueira·detectado abr 2026
Mirella Ribeiro Lash Studio zona Norte
Av. Itaberaba·detectado abr 2026
Lot's Chicken
R. Balsa·detectado abr 2026
Óticas Diniz Freguesia do Ó
Av. Itaberaba·detectado abr 2026
EMEF NILO PECANHA, PRES.
Rua Enéias Luís Carlos Barbanti·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.1 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Freguesia do O?
Preço mediano m²
R$ 6.883
Transações (2024)
2.648
Ranking de preço
#52 mais caro
16% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Freguesia do O
Vale a pena morar em Freguesia do O?▾
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Qual o preço do m² em Freguesia do O?▾
Como é o transporte público em Freguesia do O?▾
Freguesia do O é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Freguesia do O?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.