Praticidade
Tatuape
Muito Bom · São Paulo · #4 de 96 distritos
Tatuape é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.8/10 (Muito Bom), posicionando-se em #4 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 8.516.
Segurança
6.8/10
Transporte
1.1/10
Serviços
9.0/10
Preço m²
R$ 8.516
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.7/10
Sensação
8.8/10
Composta
6.8/10
Base: 6.069 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Tatuape
Explorar no mapa interativoTatuape tem um score de praticidade de 6.8/10, posicionando-se como o #4 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (9.0/10), Saúde (7.6/10), Educação (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 8.516, baseado em 372 transações em 2024.
Sobre Tatuape
Localizado na Zona Leste de São Paulo, o Tatuapé é um bairro tradicional que se consolidou como um dos mais práticos e procurados da cidade, figurando entre os quinze distritos com maior facilidade para o cotidiano. A região possui um caráter dinâmico e urbano, funcionando como um polo regional autossuficiente. Esse cenário atrai um perfil diversificado de moradores, desde famílias estabelecidas até jovens profissionais em busca de conveniência. O mercado imobiliário local é valorizado e movimentado.
Viver no Tatuapé oferece uma rotina conveniente, impulsionada por uma qualificada oferta de serviços diários e boas opções de clínicas e hospitais. A mobilidade ativa é um ponto forte da região, que conta com vias bastante propícias para ciclistas e calçadas que permitem caminhadas seguras para resolver pendências a pé. O baixíssimo risco de alagamentos contribui para uma circulação confiável pelas ruas. O comércio é abrangente, complementado por uma rede de restaurantes que garante uma boa experiência gastronômica local. Por outro lado, a dependência do transporte público pode ser um desafio, já que a infraestrutura de conduções é limitada, exigindo planejamento nos deslocamentos mais longos.
O bairro é ideal para famílias e profissionais que valorizam ter serviços, saúde e restaurantes perto de casa, além de preferirem o uso de bicicletas ou caminhadas para trajetos curtos. No entanto, a região apresenta desvantagens claras para quem depende muito do transporte público ou busca uma ampla oferta de lazer e cultura. Adicionalmente, pessoas que priorizam tranquilidade, abundância de espaços para esportes ou uma alta qualidade do ar podem se incomodar com a agitação e a densidade urbana da área.
O que tem perto em Tatuape
Saúde e Farmácias
5 locais- Cimino Fisioterapia especializadaR. Francisco Marengo, 955 - Sala 28 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, 03313-000
- AOP Implantes | Dentista no TatuapéR. Serra de Botucatu, 660 - sala 97 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03317-000
Escolas e Universidades
5 locais- FLARS Escola de Inglês (aulas on-line ao vivo)R. Ulisses Cruz, 1303 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03077-000
- IP SCHOOL | INGLÊS PARTICULAR - TATUAPÉR. Francisco Marengo, 500 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03313-000
Esporte e Fitness
5 locais- QualiClínica Tatuapé | Pilates | Psicologia | EstéticaR. do Tatuapé, 374 - Maranhão, São Paulo - SP, 03089-030
Parques e Cultura
5 locais- Centro Educacional e Esportivo Brigadeiro Eduardo Gomes
- Praça Karnick Avedis Nahas
Serviços e Bancos
5 locais- Cami Conceição Clinic | Despigmentação a Laser e NanopigmentaçãoRua Catiguá, 159 - Sala 906 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03065-030
Restaurantes e Cafés
5 locais- Casa Brendh - Pizzas Artesanais e CafeteriaR. Tijuco Preto, 183 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03316-000
Supermercados e Comércio
5 locais- Urban Haze - Tabacaria, Headshop & GrowshopR. Tijuco Preto, 175 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03316-000
- Ótica Clarys | Óculos de Sol | Armação de Óculos | Lentes de Contato | Óculos de Grau | TatuapéRua Monte Serrat, 732 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03312-000
Para quem Tatuape é ideal
Segurança (6.8), Educação (7.1) e Saúde (7.6)
Saúde (7.6), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (3.5)
Serviços (9.0), Restauração (6.0) e Tranquilidade (3.5)
Tatuape nos Rankings
Destaques de Tatuape
Pontos fortes
- Serviços (9.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (7.6) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Educação (7.1) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (3.5) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.8 | +15% |
Transporte Público | 1.1 | -11% |
Serviços | 9.0 | +23% |
Restauração | 6.0 | +24% |
Saúde | 7.6 | +60% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +38% |
Caminhabilidade | 6.7 | +27% |
Lazer & Cultura | 4.5 | +41% |
Esporte & Fitness | 5.5 | +137% |
Educação | 7.1 | +57% |
Tranquilidade | 3.5 | -21% |
Ciclabilidade | 6.6 | +52% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.2%
na médiaDiversidade económica
8.0
↑ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+14.5%
↑ 13% vs medianaEm expansão acelerada, a economia do Tatuapé é impulsionada predominantemente pelo comércio e atacado. O bairro consolida-se como um polo comercial dinâmico e com boa oferta de serviços.
108.124 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Tatuape na distribuição de São Paulo
Como o score de Tatuape se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 96% de São Paulo.
Bairros parecidos a Tatuape
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Tatuape
664 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Letícia Fabbrizzi Souza
Pça. Sílvio Romero·detectado abr 2026
Dra. Luciana Tiba
R. Emílio Mallet·detectado abr 2026
Manicure, unhas de gel cílios Antonia lima
Rua: Icaraí·detectado abr 2026
Baked Potato
R. Gonçalves Crespo·detectado abr 2026
Coffee With Cake
R. São Jorge·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 7.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Tatuape?
Preço mediano m²
R$ 8.516
Transações (2024)
372
Ranking de preço
#34 mais caro
3% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Tatuape
Vale a pena morar em Tatuape?▾
Tatuape é seguro?▾
Qual o preço do m² em Tatuape?▾
Como é o transporte público em Tatuape?▾
Tatuape é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Tatuape?▾
Em que rankings Tatuape se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.