Praticidade
Cocó
Bom · Fortaleza · #54 de 121 distritos
Cocó é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #54 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 7.200.
Segurança
9.3/10
Transporte
0.1/10
Serviços
8.1/10
Preço m²
R$ 7.200
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.6/10
Sensação
7.2/10
Composta
9.3/10
Base: 76 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Cocó
Explorar no mapa interativoCocó tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #54 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.3/10), Serviços (8.1/10), Tranquilidade (7.7/10). O preço mediano do m² é R$ 7.200, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Cocó
Localizado na zona leste de Fortaleza, o bairro Cocó é reconhecido por sua atmosfera puramente residencial e arborizada. Essa característica confere à região uma qualidade do ar bastante positiva e um ambiente de notável tranquilidade, atraindo moradores que valorizam o silêncio e o contato indireto com a natureza dentro do espaço urbano. A vizinhança atrai principalmente pessoas que buscam um refúgio mais pacato em relação ao ritmo frenético da metrópole. O ritmo de vida no local é compassado, refletindo a sua vocação residencial e o clima calmo que define a identidade de suas ruas e condomínios.
A experiência diária revela contrastes na praticidade local. A mobilidade ativa conta com uma caminhabilidade mediana, que atende às necessidades básicas, e uma ciclabilidade adequada, garantindo deslocamentos de bicicleta com razoável cobertura. No entanto, o transporte público é praticamente inexistente, com pouquíssima oferta. A rede de serviços é sólida e o bairro é bem servido nesse aspecto. Por outro lado, a oferta de shopping e comércio é limitada e modesta, assim como a área de restauração, que se mostra abaixo da média e insuficiente para todas as demandas. Na esfera social, a infraestrutura de saúde é razoável e cobre o essencial, enquanto a rede de educação apresenta uma cobertura intermediária para os moradores locais.
O Cocó é ideal para famílias e idosos que possuem veículo próprio e priorizam morar em um local tranquilo, com ar limpo e infraestrutura favorável para pedalar. É pouco indicado para jovens ou pessoas que dependem de transporte coletivo diariamente. A falta de opções de lazer, espaços culturais, centros esportivos e instituições de ensino dentro dos limites do bairro representa uma desvantagem clara para quem busca uma vida social dinâmica e facilidade para resolver tudo perto de casa.
O que tem perto em Cocó
Saúde e Farmácias
5 locais- Dr. Rafael Vieira | Osteopata Pediátrico em FortalezaDuets Office Tower - R. Dr. Gilberto Studart, 55 - Sl. 113 - Cocó, Fortaleza - CE, 60190-750
- Dr. Henrique Oliveira Miranda - CRP: 11/14400 | Psicólogo: Ideação Suicída, Bipolaridade, Borderlaine, Ansiedade, Narcisismo.Condomínio Central Park Business - Av. Eng. Santana Jr., 3000 - sala 205 - Cocó, Fortaleza - CE, 60192-200
- Eugênio Franco - Terapia EndocanabinoideLim Consultórios Inteligentes - Av. Santos Dumont, 6740 - andar M1 - Cocó, Fortaleza - CE, 60192-022
Escolas e Universidades
5 locais- Wizard by Pearson - Fortaleza CocóParque Shopping - R. Dr. Gilberto Studart, 155 - LOJA 07 - Cocó, Fortaleza - CE, 60192-105
- Núcleo Infantil Aldeota do Colégio 7 de SetembroR. Beni Carvalho, 1011 - Dionísio Torres, Fortaleza - CE, 60135-400
Esporte e Fitness
5 locais- Estação Pilates Alana brito - CocóR. Professor Otávio Lobo, 755 - loja 8 - Cocó, Fortaleza - CE, 60176-050
Parques e Cultura
5 locais- Parque Ecológico do Cocó
- Praça Deputado Marcelo Linhares
- Praça Engenheiro Pedro Felipe Borges
Serviços e Bancos
5 locais- Banco Santander - Agência 1584 FortalezaAv. Santos Dumont, 5782 - Manuel Dias Branco, Fortaleza - CE, 60192-022
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Economy Assessoria - Bairro Cocó, Papicu - Fortaleza CEEd Duets Office Tower - R. Dr. Gilberto Studart, 55 - Torre Sul, Sala 910 - Papicu, Fortaleza - CE, 60192-105
- TF Baterias Moura | Bateria de Carro e Moto | FortalezaNo Posto Petrobras - Av. Eng. Santana Jr., 2900 - Cocó, Fortaleza - CE, 60192-200
Para quem Cocó é ideal
Segurança (9.3), Educação (5.6) e Saúde (6.3)
Saúde (6.3), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (7.7)
Serviços (8.1), Restauração (4.4) e Tranquilidade (7.7)
Cocó nos Rankings
Destaques de Cocó
Pontos fortes
- Segurança (9.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (8.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Tranquilidade (7.7) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (3.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Restauração (4.4) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.3 | +4% |
Transporte Público | 0.1 | -92% |
Serviços | 8.1 | +14% |
Restauração | 4.4 | -6% |
Saúde | 6.3 | +21% |
Shopping & Comércio | 4.6 | -6% |
Caminhabilidade | 6.7 | +11% |
Lazer & Cultura | 3.6 | +63% |
Esporte & Fitness | 4.8 | +20% |
Educação | 5.6 | +39% |
Tranquilidade | 7.7 | +54% |
Ciclabilidade | 7.0 | +1% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
30.8%
↓ 28% vs medianaDiversidade económica
9.1
↑ 30% vs medianaCrescimento 12 meses
+15.3%
↑ 11% vs medianaA economia do Cocó está em expansão acelerada, demonstrando notável resiliência e diversidade. Esse forte dinamismo local é liderado principalmente pelo comércio e serviços profissionais.
8.912 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Cocó na distribuição de Fortaleza
Como o score de Cocó se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 55% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Cocó
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Cocó
55 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Vistta Rooftop - Restaurante
Av. Santos Dumont·detectado abr 2026
Psicóloga Fortaleza | Juliana Fernandes Ribeiro Holanda | Online e Presencial
Av. Santos Dumont·detectado abr 2026
Corporate Fortaleza
Av. Eng. Santana Jr.·detectado abr 2026
Colégio Uniq Multiverso
R. Andrade Furtado·detectado abr 2026
Centerbox Supermercados Santos Dumont
Av. Santos Dumont·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.1 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Cocó?
Preço mediano m²
R$ 7.200
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#8 mais caro
71% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Cocó
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Cocó
Perguntas frequentes sobre Cocó
Vale a pena morar em Cocó?▾
Cocó é seguro?▾
Qual o preço do m² em Cocó?▾
Como é o transporte público em Cocó?▾
Cocó é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Cocó?▾
Em que rankings Cocó se destaca?▾
Explore Cocó no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.