Praticidade
Pici
Regular · Fortaleza · #84 de 121 distritos
Pici é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.5/10 (Regular), posicionando-se em #84 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.800.
Segurança
9.3/10
Transporte
0.8/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 2.800
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.4/10
Sensação
7.2/10
Composta
9.3/10
Base: 90 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Pici
Explorar no mapa interativoPici tem um score de praticidade de 5.5/10, posicionando-se como o #84 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.3/10), Tranquilidade (7.4/10), Serviços (7.3/10). O preço mediano do m² é R$ 2.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Pici
Localizado na zona oeste de Fortaleza, o Pici é um bairro de perfil predominantemente residencial e tradicional. A vizinhança é caracterizada por um ritmo de vida mais calmo, oferecendo um ambiente com boa qualidade do ar e ruas tranquilas. É uma área procurada por pessoas interessadas em um custo de vida acessível e em uma vivência reservada, destacando-se também por ser uma região bastante segura em relação a alagamentos durante as chuvas.
A rotina no Pici exige planejamento, pois a mobilidade é um desafio diário. O sistema de transporte público na área é bastante escasso e as ruas não favorecem longos deslocamentos a pé. Por outro lado, o uso de bicicletas é uma alternativa viável e facilitada na região. A infraestrutura de serviços, shoppings e opções de saúde é limitada, fazendo com que os moradores recorram a bairros vizinhos para compras maiores ou atendimento médico. A oferta gastronômica é modesta, composta por estabelecimentos locais. O acesso a instituições de ensino, no entanto, é razoável e atende de forma satisfatória a comunidade residente.
O bairro é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente tranquilo, buscando imóveis mais econômicos. A presença de uma estrutura educacional razoável também favorece lares com estudantes. A principal desvantagem é a forte dependência de transporte particular ou bicicleta, dada a deficiência severa das opções públicas. Além disso, não é indicado para pessoas que buscam intensa vida cultural, espaços de esporte, lazer diversificado ou ampla conveniência comercial a poucos passos de casa.
O que tem perto em Pici
Saúde e Farmácias
5 locais- Monalisa Mattos - Estética ÍntimaEdifício Harmony Premium Business - Av. Humberto Monte, 2929 - Sala 420 B - Torre Sul - Pici, Fortaleza - CE, 60440-593
- Clínica Momentum Fisioterapia e Estética IntegrativaTorre Sul - Av. Humberto Monte, 2929 - Sala 311 - Pici, Fortaleza - CE, 60440-593
Escolas e Universidades
5 locais- Bloco 334 - CEI - Condomínio de Empreendedorismo e InovaçãoCampus do Pici s/n - Pici, Fortaleza - CE, 60355-636
Esporte e Fitness
3 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça das Mangueiras
- Horto de plantas medicinais Professor Franscisco José de Abreu
- Matinha do Pici
- Praça da Biblioteca Central
Serviços e Bancos
5 locais- BANCO DO BRASIL - CAMPUS DO PICI - Agência 4439Av. Humberto Monte, s/n - Pici, Fortaleza - CE, 60455-900
Restaurantes e Cafés
5 locais- Açai do Gugu - Açai no Henrique JorgeR. Franco Rocha, 248 - Henrique Jorge, Fortaleza - CE, 60510-450
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Pici é ideal
Segurança (9.3), Educação (5.6) e Saúde (5.2)
Saúde (5.2), Caminhabilidade (4.8) e Tranquilidade (7.4)
Serviços (7.3), Restauração (4.2) e Tranquilidade (7.4)
Destaques de Pici
Pontos fortes
- Segurança (9.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Tranquilidade (7.4) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.8) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Esporte & Fitness (4.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Restauração (4.2) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.3 | +4% |
Transporte Público | 0.8 | -40% |
Serviços | 7.3 | +2% |
Restauração | 4.2 | -11% |
Saúde | 5.2 | -1% |
Shopping & Comércio | 4.8 | -3% |
Caminhabilidade | 4.8 | -20% |
Lazer & Cultura | 4.3 | +94% |
Esporte & Fitness | 4.0 | +1% |
Educação | 5.6 | +38% |
Tranquilidade | 7.4 | +48% |
Ciclabilidade | 6.6 | -6% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.3%
↓ 8% vs medianaDiversidade económica
7.5
↑ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+21.1%
↑ 53% vs medianaA economia do Pici está em expansão acelerada, ancorada no setor de comércio e atacado. A baixa mortalidade de empresas revela um ambiente de negócios sólido e resiliente.
7.975 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Pici na distribuição de Fortaleza
Como o score de Pici se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 31% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Pici
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Pici
50 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Aalessandra Cavalcante
Rua Álvares Maciel·detectado abr 2026
Hamburgueria Cross
R. Euclídes Wilcar - Pici·detectado abr 2026
Psicóloga Monique Santos
Av. Humberto Monte·detectado abr 2026
Use Akaar
R. Alagoas·detectado abr 2026
Isa B Sports
R. Piauí·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.7 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Pici?
Preço mediano m²
R$ 2.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#68 mais caro
34% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Pici
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Qual o preço do m² em Pici?▾
Como é o transporte público em Pici?▾
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Como varia o score dentro de Pici?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.