Praticidade
Conjunto Ceará II
Bom · Fortaleza · #36 de 121 distritos
Conjunto Ceará II é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.2/10 (Bom), posicionando-se em #36 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
7.9/10
Transporte
2.0/10
Serviços
7.5/10
Preço m²
R$ 2.700
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.9/10
Sensação
8.6/10
Composta
7.9/10
Base: 31 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Conjunto Ceará II
Explorar no mapa interativoConjunto Ceará II tem um score de praticidade de 6.2/10, posicionando-se como o #36 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (7.9/10), Serviços (7.5/10), Caminhabilidade (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Conjunto Ceará II
O Conjunto Ceará II, localizado na zona oeste de Fortaleza, destaca-se como uma das áreas mais funcionais da capital cearense. Originalmente planejado como um bairro residencial, o local desenvolveu uma atmosfera acolhedora e familiar, atraindo moradores que buscam estabilidade e uma vida de bairro tradicional. A região apresenta um ambiente pacato, com ruas que oferecem excelente segurança contra alagamentos e uma qualidade do ar bastante satisfatória para o padrão urbano. Essa combinação de tranquilidade com uma infraestrutura bem distribuída confere ao bairro uma vibração de comunidade independente dentro da metrópole, onde as pessoas valorizam a conveniência de viver em uma área bem estruturada.
Viver no Conjunto Ceará II significa ter acesso a uma rotina prática, embora com desafios de mobilidade. A caminhabilidade e as vias para bicicletas são razoáveis, permitindo deslocamentos curtos. A oferta de serviços essenciais e a rede de saúde local são muito boas, garantindo que os moradores resolvam necessidades básicas sem ir longe. O comércio atende adequadamente às demandas diárias, mas o destaque positivo vai para a gastronomia, com uma variedade interessante de restaurantes e lanchonetes. No entanto, a dependência do transporte público é uma experiência difícil, já que a oferta de linhas e conexões é bastante limitada para quem precisa se deslocar frequentemente para outras regiões.
O bairro é ideal para famílias e idosos que valorizam a tranquilidade, um ambiente livre de inundações e o acesso rápido a serviços básicos, saúde e boas opções de alimentação. Pessoas com veículo próprio também se adaptam perfeitamente. Por outro lado, não é a melhor escolha para jovens ou estudantes que dependem de transporte público diário. Além da mobilidade restrita, a escassez de opções de lazer, cultura e de espaços dedicados a esportes pode desapontar quem busca uma rotina mais dinâmica.
O que tem perto em Conjunto Ceará II
Saúde e Farmácias
5 locais- Óticas DCO - Distribuidora Cearense de ÓculosAv. Alanis Maria Laurindo de Oliveira, 750 - Conj. Ceará I, Fortaleza - CE, 60533-605
- Clinica Ciar Conjunto Ceará - Loja 19 - Credenciada ao Detran - Shopping Patativa do AssaréAv. Ministro Albuquerque Lima, 711 - Loja 19 - Conj. Ceará, Fortaleza - CE, 60533-690
Escolas e Universidades
5 locais- Auto Escola Novo Nordeste em Fortaleza - 1ª Habilitação Categoria A e B - CNH em Conj. Ceará; Genibaú; Granja Lisboa; Jóquei.R. 723, 1158 - Conjunto Ceará - Conj. Ceará II, Fortaleza - CE, 60531-730
- Education Center Evandro Ayres de MouraAv. Ministro Albuquerque Lima, 353 - Conjunto Ceará I, Fortaleza - CE, 60533-690
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Espaço Cultural MakulelêPolo de Lazer - Av. Ministro Albuquerque Lima, 835 - Conjunto Ceará I, Fortaleza - CE
- Praça do Terminal
- Praça da 541
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Flash: Corte, Barba, Sobrancelha, Selagem, Platinado, Conjunto CearáAv. Ministro Albuquerque Lima, 415 - Conjunto Ceará I, Fortaleza - CE, 60533-695
- Firminos Cabeleireiros - Unidade 3 | Salão de beleza no conjunto ceará e Barbeariauma rua antes da Praça da Caixa Econômica - Rua 739, Casa 210 Próximo a, Av. A - Conjunto Ceará I, Fortaleza - CE, 60531-810
- Estudio Malu Alves: Tranças Nagô, Box Braids, Trancista em Fortaleza CER. Vital Brasil, 2919 - Granja Portugal, Fortaleza - CE, 60541-492
- Banco do Brasil - Conjunto Ceará - Agência 3887Av. Ministro Albuquerque Lima, 885 - Conj. Ceará I, Fortaleza - CE, 60533-697
Restaurantes e Cafés
5 locais- Espaço Herbalife Helena SalesAv. Alanis Maria Laurindo de Oliveira, 1297 - Conjunto Ceará I, Fortaleza - CE, 60533-605
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Conjunto Ceará II é ideal
Segurança (7.9), Educação (5.2) e Saúde (5.6)
Saúde (5.6), Caminhabilidade (6.8) e Tranquilidade (4.4)
Serviços (7.5), Restauração (5.4) e Tranquilidade (4.4)
Destaques de Conjunto Ceará II
Pontos fortes
- Segurança (7.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Caminhabilidade (6.8) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (3.7) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (4.4) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.9 | -11% |
Transporte Público | 2.0 | +60% |
Serviços | 7.5 | +5% |
Restauração | 5.4 | +15% |
Saúde | 5.6 | +7% |
Shopping & Comércio | 4.8 | -3% |
Caminhabilidade | 6.8 | +13% |
Lazer & Cultura | 4.4 | +99% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +25% |
Educação | 5.2 | +29% |
Tranquilidade | 4.4 | -12% |
Ciclabilidade | 3.7 | -47% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
36.3%
↓ 15% vs medianaDiversidade económica
7.7
↑ 10% vs medianaCrescimento 12 meses
+20.3%
↑ 47% vs medianaEm expansão acelerada e com baixa mortalidade de negócios, o Conjunto Ceará II exibe forte vitalidade econômica. O bairro é liderado pelo setor de comércio e atacado.
3.941 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Conjunto Ceará II na distribuição de Fortaleza
Como o score de Conjunto Ceará II se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 70% de Fortaleza.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Conjunto Ceará II
29 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Praça Luiza Távora
Av. Ministro Albuquerque Lima·detectado abr 2026
Lorena Sales | Sobrancelhas, Lash desing e micropigmentação- CONJUNTO CEARA
Av. Alanis Maria Laurindo de Oliveira·detectado abr 2026
Dentista no Conjunto Ceará | Clínica Mais Sorrisos
Av. A·detectado abr 2026
Braids Fortaleza
Av. H·detectado abr 2026
Degust Açaí
R. 307·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.2 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Conjunto Ceará II?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#72 mais caro
36% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Conjunto Ceará II
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Qual o preço do m² em Conjunto Ceará II?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.