Praticidade
Praia de Belas
Bom · Porto Alegre · #30 de 94 distritos
Praia de Belas é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #30 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 7.500.
Segurança
10.0/10
Transporte
1.0/10
Serviços
7.0/10
Preço m²
R$ 7.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.7/10
Sensação
8.6/10
Composta
10.0/10
Base: 578 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Praia de Belas
Explorar no mapa interativoPraia de Belas tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #30 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Ciclabilidade (7.6/10), Serviços (7.0/10). O preço mediano do m² é R$ 7.500, baseado em 90 transações em 2024.
Sobre Praia de Belas
Localizado em uma região estratégica próxima à área central de Porto Alegre, o bairro Praia de Belas apresenta um caráter misto, unindo perfis residenciais e corporativos. A atmosfera geral transita entre a movimentação moderada durante o horário comercial e uma relativa tranquilidade nos finais de semana, o que atrai moradores que buscam um ritmo de vida mais equilibrado. O ambiente beneficia-se de uma boa qualidade do ar, proporcionando uma vivência agradável para quem valoriza espaços menos adensados.
A rotina no Praia de Belas favorece bastante a mobilidade ativa. As vias garantem boas condições para caminhadas e um ambiente muito favorável para ciclistas. Em contrapartida, a dependência de veículos particulares é alta, pois a infraestrutura de transporte público é praticamente inexistente. A oferta gastronômica atende adequadamente as necessidades diárias, com boas opções de restaurantes. Contudo, a disponibilidade de lojas, comércios e serviços cotidianos é mais restrita, demandando eventuais deslocamentos. A segurança, a saúde e a educação apresentam padrões medianos. Um aspecto prático crucial da vivência local é a questão ambiental, já que a área apresenta um risco elevado de alagamentos.
O bairro é ideal para casais e profissionais que possuem veículo próprio e valorizam a mobilidade ativa por bicicletas ou caminhadas em um ambiente com boa qualidade do ar. A tranquilidade razoável também pode atrair famílias. Como desvantagens claras, a região não é recomendada para quem depende de transporte público ou busca uma vida cultural agitada, pois as opções de lazer e esportes são bastante escassas. O alto risco de alagamentos é o principal ponto de alerta para futuros moradores.
O que tem perto em Praia de Belas
Saúde e Farmácias
5 locais- Espaço Nosco | Psicologia e Fisioterapia NeurofuncionalAv. Borges de Medeiros, 2500 - Sala 1711 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 91150-000
- Luciana Branco | Fisioterapeuta Pediátrica e NeonatalAv. Borges de Medeiros, 2105 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-150
- Humanizzy Bem-Estar, Saúde e AutoestimaAvenida Ipiranga 40, 901 - Trend Offices - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90160-090
Escolas e Universidades
1 local- Escola de Educação Infantil do CAFF (ESEDI)Av. Borges de Medeiros, 1501 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS, 90020-020
Esporte e Fitness
2 locais- Bodytech Praia de Belas ShoppingAv. Praia de Belas, 1181 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-970
Parques e Cultura
5 locais- Esplanada Salma Chemale
- Largo Carris
- Bosque das Nações
- Parque Marinha do Brasil
Serviços e Bancos
5 locais- Studio de beleza Rafaela bussTorre offices - Av. Ipiranga, 40 - sala 2104 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90160-090
- Banco Itaú Personnalité - Agência 7028Av. Praia de Belas, 1300 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Bar | Doca Oito | Orla do Guaíba | Porto AlegreAv. Edvaldo Pereira Paiva, 71 - Quiosque 8 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-060
- Pecorino Bar & Trattoria Praia de Belas: Massas, Risoto, Pizza, Delivery RSAv. Praia de Belas, 1181 - Loja 2013 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-001
- Insano Food Truck Snackbar gastrô e beerAv. Padre Cacique, 891 - Menino Deus, Porto Alegre - RS, 90810-240
Supermercados e Comércio
5 locais- Brid Store | iPhone | Apple Watch | iPad | MacBook | Novos e SeminovosAv. Praia de Belas, 1181 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-001
- AMO.TE - Amo.te StoreAv. Praia de Belas, 1181 - Loja 3064 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-001
- Minimercado e Lancheria RossettiR. Dr. Vicente de Paula Dutra, 240 - Praia de Belas, Porto Alegre - RS, 90110-200
Para quem Praia de Belas é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.4) e Saúde (6.3)
Saúde (6.3), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (6.8)
Serviços (7.0), Restauração (4.3) e Tranquilidade (6.8)
Praia de Belas nos Rankings
Destaques de Praia de Belas
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Ciclabilidade (7.6) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Serviços (7.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Shopping & Comércio (4.1) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Restauração (4.3) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +42% |
Transporte Público | 1.0 | +3% |
Serviços | 7.0 | +21% |
Restauração | 4.3 | 0% |
Saúde | 6.3 | +33% |
Shopping & Comércio | 4.1 | -7% |
Caminhabilidade | 6.7 | +35% |
Lazer & Cultura | 4.7 | +36% |
Esporte & Fitness | 4.3 | +36% |
Educação | 5.4 | +16% |
Tranquilidade | 6.8 | +29% |
Ciclabilidade | 7.6 | +155% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
38.9%
↓ 16% vs medianaDiversidade económica
8.2
na médiaCrescimento 12 meses
+7.5%
↓ 34% vs medianaCom economia em expansão moderada e resiliente, Praia de Belas exibe um mercado altamente diversificado. O setor de comércio e atacado atua como a força dominante desse ecossistema local.
6.101 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Praia de Belas na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Praia de Belas se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 67% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Praia de Belas
27 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Humanizzy Bem-Estar, Saúde e Autoestima
Avenida Ipiranga 40·detectado abr 2026
Dr. Alexandre Jurach, Cirurgião Vascular em Porto Alegre - Varizes e Vasinhos - Doppler
edifício Prime - Av. Borges de Medeiros·detectado abr 2026
Insano Food Truck Snackbar gastrô e beer
Av. Padre Cacique·detectado abr 2026
Nathasha Beauty | Cílios | sobrancelhas| unhas
Av. Praia de Belas·detectado abr 2026
Consultório de Psicologia Jéssica Gomes Santiago
R. Celeste Gobbato·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.2 e 7.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Praia de Belas?
Preço mediano m²
R$ 7.500
Transações (2024)
90
Ranking de preço
#16 mais caro
33% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Praia de Belas
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Qual o preço do m² em Praia de Belas?▾
Como é o transporte público em Praia de Belas?▾
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Como varia o score dentro de Praia de Belas?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.