Praticidade
Belém Novo
Limitado · Porto Alegre · #91 de 94 distritos
Belém Novo é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 2.1/10 (Limitado), posicionando-se em #91 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.0/10
Serviços
4.0/10
Preço m²
R$ 2.700
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
0.0/10
Sensação
3.0/10
Composta
0.0/10
Base: 1.409 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Belém Novo
Explorar no mapa interativoBelém Novo tem um score de praticidade de 2.1/10, posicionando-se como o #91 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (7.4/10), Serviços (4.0/10), Saúde (4.0/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre Belém Novo
Localizado na zona extremo sul de Porto Alegre, Belém Novo é um bairro que se destaca pelo seu caráter predominantemente residencial e pacato. A atmosfera da região remete a uma vida mais interiorana, atraindo moradores que buscam refúgio da agitação dos grandes centros urbanos. A excelente qualidade do ar e a notável tranquilidade definem a rotina do bairro, que também apresenta um ambiente bastante reservado e favorável em relação a riscos de alagamentos.
A experiência prática de viver na região exige planejamento, pois a infraestrutura geral é bastante limitada, figurando entre as áreas menos práticas da cidade para resolver a vida a pé. A mobilidade é um desafio diário, com opções restritas de transporte público e vias pouco convidativas para pedestres. O comércio local, os serviços básicos e a infraestrutura de saúde e educação são reduzidos. A cena gastronômica é modesta, e as alternativas de lazer, cultura e práticas esportivas são escassas. Dessa forma, possuir um veículo particular é fundamental para acessar outras regiões e suprir as necessidades cotidianas que o bairro não atende.
O bairro é ideal para idosos e pessoas que buscam um estilo de vida contemplativo, priorizando o silêncio e o ar puro em detrimento da conveniência comercial. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para jovens e famílias dinâmicas, devido à falta de escolas estruturadas, opções de lazer e deficiência do transporte público. A segurança é apenas mediana, exigindo os cuidados habituais de uma grande cidade, o que demanda certa atenção apesar da sensação de isolamento pacífico da região.
O que tem perto em Belém Novo
Parques e Cultura
5 locais- Praça Malaquias José de Souza
- Praça Inácio Antônio da Silva
- Praça Engenheiro Ruy Medeiros
- Praça Desembargador Vieira Pires
- Praça José Comunal
Destaques de Belém Novo
Pontos fortes
- Tranquilidade (7.4) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | -100% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 4.0 | -31% |
Restauração | 2.6 | -39% |
Saúde | 4.0 | -16% |
Shopping & Comércio | 3.2 | -28% |
Caminhabilidade | 0.8 | -84% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 7.4 | +41% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
56.2%
↑ 22% vs medianaDiversidade económica
7.5
↓ 7% vs medianaCrescimento 12 meses
+12.5%
↑ 11% vs medianaA economia de Belém Novo está em expansão acelerada, superando a alta rotatividade histórica de empresas. O dinamismo local é fortemente dominado pelo setor de comércio e atacado.
4.989 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Belém Novo na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Belém Novo se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 0% de Porto Alegre.
Quanto custa morar em Belém Novo?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#73 mais caro
52% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Belém Novo
Vale a pena morar em Belém Novo?▾
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Qual o preço do m² em Belém Novo?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.