Praticidade
Artur Alvim
Bom · São Paulo · #25 de 96 distritos
Artur Alvim é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), posicionando-se em #25 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 20.606.
Segurança
6.7/10
Transporte
1.0/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 20.606
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.2/10
Sensação
7.7/10
Composta
6.7/10
Base: 3.710 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Artur Alvim
Explorar no mapa interativoArtur Alvim tem um score de praticidade de 5.8/10, posicionando-se como o #25 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Segurança (6.7/10), Caminhabilidade (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 20.606, baseado em 9 transações em 2024.
Sobre Artur Alvim
Localizado na Zona Leste de São Paulo, Artur Alvim é um bairro de caráter predominantemente residencial e funcional, destacando-se por sua notável praticidade no contexto da capital. A atmosfera local é movimentada e urbana, resultando em um ambiente menos tranquilo e mais agitado. O bairro abriga uma população diversificada, atraindo pessoas que valorizam vias ativas e uma vivência de comunidade tradicional paulistana.
O dia a dia em Artur Alvim é marcado por uma excelente mobilidade ativa. O bairro é muito favorável ao uso de bicicletas e oferece boas condições para caminhadas, facilitando o acesso a pé a uma rede adequada de serviços básicos e instalações de saúde. A oferta gastronômica atende de forma satisfatória à rotina dos moradores, embora o comércio de grande porte e as opções de compras sejam mais limitados. Apesar da grande facilidade de locomoção não motorizada, a infraestrutura de transporte público apresenta deficiências notáveis. A qualidade do ar é razoável, permitindo resolver muitas demandas diárias ao ar livre.
O bairro é ideal para jovens adultos e casais que priorizam a segurança, a ausência de enchentes e a facilidade de locomoção por bicicleta ou a pé. Devido à oferta apenas mediana de educação e à baixa infraestrutura para esportes, lazer e cultura, pode não ser a escolha mais atrativa para famílias com crianças. Além disso, o ambiente menos tranquilo e as restrições no transporte coletivo representam desvantagens claras para quem depende de condução para longas distâncias.
O que tem perto em Artur Alvim
Saúde e Farmácias
5 locais- GB Cuidar Clínica de Psicologia - Psicóloga Clínica - Gislene BispoAv. Águia de Haia, 723 - Sala 6 - Artur Alvim, São Paulo - SP, 03694-000
- Dr. Henrique Góes | Fisioterapia Ortopédica | DesportivaAv. Itaquera, 2575 - Jardim Maringa, São Paulo - SP, 03526-000
- Ozonio fisioterapia estética Tatiana AmatoParque Paineiras, São Paulo - State of São Paulo, 03694-120
Escolas e Universidades
5 locais- Instituição Espaço da LibrasR. Guaiquiçá, 62 - Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo - SP, 08220-160
- Colégio Redimir Prime | Supletivo à distância | Supletivo EAD | Centro de aprendizagem à distânciaR. Patativa, 110 - Sala 1 Unidade - Artur Alvim, São Paulo - SP, 08220-010
Esporte e Fitness
5 locais- Espaço Ipe - Saúde em EquilíbrioAv. Padre Sena Freitas, 151 - Parque Artur Alvim, São Paulo - SP, 03590-090
Parques e Cultura
5 locais- Praça Emilia de Freitas
- Praça Dilva Gomes Martins
- Praça Avetinguera
- Praça Padre Rossetti
- Praça Maria Godoy Cabral
Serviços e Bancos
5 locais- Sam'Thaii Beauty || Spa dos Pés ll São PauloR. Boipeva, 51 - Sala 03 - Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo - SP, 08220-030
Restaurantes e Cafés
5 locais- Sorveteria Rua 6 Artur AlvimR. Maciel Monteiro, 775 - Vila São Francisco (Zona Leste, São Paulo - SP, 03566-000
- Empório Granolândia Produtos NaturaisAv. Águia de Haia, 170 - Artur Alvim, São Paulo - SP, 03694-000
Supermercados e Comércio
5 locais- Sex Shop Zona Leste Web PrazerR. Guariata, 26 - Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo - SP, 08220-020
Para quem Artur Alvim é ideal
Segurança (6.7), Educação (5.7) e Saúde (6.1)
Saúde (6.1), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (3.3)
Serviços (7.4), Restauração (5.2) e Tranquilidade (3.3)
Destaques de Artur Alvim
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Caminhabilidade (6.3) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (3.3) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Esporte & Fitness (3.4) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.7 | +13% |
Transporte Público | 1.0 | -21% |
Serviços | 7.4 | +1% |
Restauração | 5.2 | +8% |
Saúde | 6.1 | +27% |
Shopping & Comércio | 5.0 | +16% |
Caminhabilidade | 6.3 | +19% |
Lazer & Cultura | 4.5 | +41% |
Esporte & Fitness | 3.4 | +47% |
Educação | 5.7 | +26% |
Tranquilidade | 3.3 | -26% |
Ciclabilidade | 4.6 | +6% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.9%
na médiaDiversidade económica
7.1
↓ 6% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.7%
↓ 9% vs medianaA economia de Artur Alvim está em expansão acelerada, impulsionada por milhares de empresas. O setor de comércio e atacado é a força dominante deste polo de diversidade moderada.
31.150 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Artur Alvim na distribuição de São Paulo
Como o score de Artur Alvim se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 74% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Artur Alvim
144 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
KAROL NOVO ESTILO
Rua Artur Alvim·detectado abr 2026
Marmitas Tia Regina
R. Vinte e Sete de Novembro·detectado abr 2026
Fábrica de Óculos Leste
A - Próximo a Estação Metrô Artur Alvim - R. Dr. Campos Moura·detectado abr 2026
Curso Tales de Mileto
Rua Doutor Campos Moura·detectado abr 2026
GFR SHOP
R. Lima Campos·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.4 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Artur Alvim?
Preço mediano m²
R$ 20.606
Transações (2024)
9
Ranking de preço
#2 mais caro
150% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Artur Alvim
Vale a pena morar em Artur Alvim?▾
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Qual o preço do m² em Artur Alvim?▾
Como é o transporte público em Artur Alvim?▾
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Como varia o score dentro de Artur Alvim?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.